一是，财政缺钱了。以前靠卖地就能赚到钱，房产则囤起来。现在，地卖不动了，只能卖房了。
二是，房价涨不动了，可以高位套现了。这些房产持有时间都在10年以上，当时的成本极低，而今不管怎么卖，都能大赚一笔。
对房企而言，也意味着，房地产存量市场会维持很久，供过于求的现象短期内难以改变。原来，大家以为房地产的阵痛只会维持在两到三年，但而今看来，起码会在十年以上。后续的经济增长，会带动旅游消费、休闲娱乐消费，电子科技消费，但带不动房地产消费了。不缺房的人，这辈子都不缺房了。缺房的人，也有大把的存量房和新建房可以选择。
恒大已没有翻身的希望。恒大能做的就是把烂尾楼建完，把保交楼任务完成，它的历史使命就结束了，许家印的时代使命也结束了。
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