http://www.wlaap.com  世界文艺

北京房租半年涨幅超20%

　　题字：数据显示，从年初至今，北京租房均价大涨21.88%，虽然这不是60万人逃离北京的唯一原因，但却是最主要也是最直接的一个原因。网友认为，这是政府大量的印钞票的结果。他们认为这个金融气泡会被投机者吹得更大，不出3年就要破了，现在的房子有价无市，这是蹦盘的前兆。大家要小心了，不要接最后一棒啊！

　　另一原因，北京8000多家房产中介公司，10多万中介人，谁养活？。。。。。中介垄断空房，然后漫天要价。。。。。。狗治的中介忽悠租房者。。。。。

　　文/本刊记者 冯伟杰

　　2012年9月2日中午12点，在和女友一起登上开往张家界的K267次列车前，张培岭满腹伤感的修改了自己的QQ签名：

　　“五年租房两茫茫。不辞职，自难忘。天天涨价，无处话凄凉。纵使离去应不识，尘满面，鬓如霜。夜来幽梦忽还乡。见双亲，倚门望。相顾无言，惟有泪千行。料得年年肠断处，黑中介，北京殇。”

　　等《投资与理财》记者通过朋友介绍，联系到张培岭时，他和女友已经回到湖南吉首的老家筹备婚礼。

　　谈及离开北京的原因，年近30岁的张培岭感慨道：“我从北京理工大学毕业后，曾在百度、乐视网工作，后来跳槽到位于中关村的一家软件公司，月薪8500元。本来想谋求更大的发展，但房租越来越贵，其他各方面的压力也越来越大，几年内根本买不了房，只好回老家发展。”

　　半年涨幅超20%

　　其实，像张培岭这样因为生存压力过大而离开北京的人不在少数。据近日北京市统计局公布的数据，2011年全市暂住人口825.8万人，比2010年减少了60万人。

　　记者通过采访调查发现，不少人之所以离开北京，房租的疯狂上涨成为主要原因，也是最直接的一个原因。那么，近几年的时间里，房租究竟发生了怎样的变化，导致60万人放弃自己的抱负，无奈选择离开？

　　张培岭告诉记者：“2007年毕业后，我和女朋友在中关村附近租了一个56平米的小两居，当时的价格是每月2100元，有点贵，但考虑到小区环境还可以，就租了下来。可这几年房租接连上涨，2008年，房东就给我们涨了400元，当时怕涨得更多，就一口气续签了3年。等到2011年再准备续租时，房东已经喊出4000元的价格。3年的时间，房租上涨了60%，听说现在那一带的两居室已经涨到了4800元。”

　　由于每月收入的一半都要交给房东，张培岭和女友搬到了玉桃园附近一个45平米的一居室，月租3000元。考虑到离地铁近，张培岭打算一次性签3年的合同，但房东只肯签1年。“今年再续租的时候，价格一下子涨到了3800元。这次我真的累了，想想自己5年来，每次交房租的时候都心疼，要知道，5年来我和女朋友省吃俭用，攒的钱还不到10万元！”

　　京城自古居不易，尤其是近两年，房价的不断上涨以及北京对外地户籍人口买车买房的限制，使得房租也以疯狂的速度上涨。数据显示，8月份北京租赁市场成交均价为3720元/月/套，而从2011年2月