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　　【《财经》综合报道】 据上海证券报消息，高盛前首席经济学家吉姆·奥尼尔对中国的经济评价称，虽然中国第四季度经济增幅为两年多来最慢的水平，但仍强于许多分析师预期，对那些预言中国经济会硬着陆的人而言，这绝对是个打击。

　　他称，中国政府通过收紧货币政策尽力遏制了地产泡沫，相比之下，在美国次贷问题于上个十年的中期开始出现之前，西方国家未能做到这一点，即提前采取措施遏制泡沫的出现。

　　就中国的房价，他说，中国的房价已逆转，因为中国当局刻意阻止房价上涨。

　　奥尼尔说，中国在通过上调工资来促进国内经济增长并降低对出口的依赖，同时寻求解决国际社会认为人民币低估的关切。奥尼尔说，解决汇率问题有两个办法，第一个是调整名义汇率，第二个就是让物价和工资高过其他地方。他说，中国在工资方面正在采取这一办法。

　　春节期间，中国青年报记者走访杭州多个楼盘销售处，发现许多楼盘鲜有人问津，各楼盘的成交量可用“惨淡”来形容。

　　1月15日是春节前的最后一个周末，全市无楼盘开盘。截至当天19时，杭州透明售房网显示，全市(包含余杭、萧山)仅有一套预订。此前1月9日~15日一周期间，杭州市商品房新增供应量急剧下滑，仅仅只有绿城[简介 最新动态]·明月江南一个楼盘领取预售证，新上市房源量仅为4套，合计0.23万平方米。

　　而新年第一周，杭州市区新房共签约416套，较上周的1427套急跌70.85%。其中主城区签约260套。与新房市场相同的是，二手房签约175套，其中住宅130套，大幅下降53.82%。

　　在限购、限贷、限价等一系列政策的调控下，2011年杭州房地产市场遭遇了“史上最强寒潮”。2012年新年伊始，楼市的寒潮并未退去，分析人士认为，当下购房者的购房意愿和对楼市的信心还在直线下降，楼市经济难免萧条。

　　促销降价成杭州楼市主旋律

　　统计数据显示，刚刚过去的2011年，杭州主城区共成交新房23346套，较上一年的35570套，下滑34.4%；较2009年的65715套，下滑64.4%。如果把数据细分，从对市场来说更具指标意义的住宅成交量来看，2011年，杭州主城区住宅成交12784套，比上一年25201套下滑49.2%，而与2009年的54073套相比，下滑幅度高达76.3%。

　　在一系列调控政策的紧逼下， 2011年的杭州楼市可以用“惨淡”来形容，“存抵活动”、“特价房”、“团购”、“低起价”、“降价补差”等促销广告经常见诸当地的各大媒体，降价潮一浪接一浪形成蔓延之势。

　　2011年年底，杭州楼市价格战更是此起彼伏。先是位于桥西板块的顺发吉祥半岛与名城公馆“贴身肉搏”。12月5日，“吉祥半岛”正式对外宣布“起价15800元/平方米，均价17800元/平方米”，这如同在价格一向坚挺的桥西板块扔下一颗炸弹。一街之隔、此前已经开盘的“名城公馆”同样举起降价的大旗，将均价由22000元/平方米调整为18500元/平方米。

　　2011年12月16日，位于金沙湖板块的“龙湖[简介 最新动态]·滟澜山”推出6折房源，折后均价12900元/平方米；22日，位于九堡的泊林印象宣布均价直