老鼠”的游戏，政府是“猫”，开发商是“老鼠”，现在从一线城市追到了二三线城市，还未捉住。这些年宏观调控把“老鼠”训练精了，不容易捉住。
——SOHO中国董事长潘石屹认为
有关二三线楼市限购，不是住建部指定，而是督促地方发布自己二三线楼市限购政策和措施。
——住建部政策研究中心副主任王珏林表示。
种种迹象表明，9月底前各地发布限购政策的可能性很大。
——住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌解释说，上一轮调控，是国务院直接下发限购城市的名单。这一轮，则是由住建部和地方相互协商来决定限购名单，由于地方政府是对房价控制负责，倾听地方政府的声音，比较合适。另外，此轮限购政策应该会体现差异性，会因为地区差异，呈现较大的不同。
参照住建部出台的5条限购标准，比如房价涨幅较高，上半年成交量同比增幅较高等，台州都不属于突出的城市。如果以台州作为限购的标准，未来有可能出台限购政策的城市将有40个左右，尤其是浙江、江苏、广东、山东等省的一些地级市。
——中原地产市场分析师张大伟表示。
三、买不买房
大城市楼市存在巨大泡沫，二三线城市问题也很大，虽然中央政府对楼市透过政策工具令需求下降，但如放宽控制的话，楼市则会反弹，所以关键在于如何令泡沫不致扩大。
——中国国民经济研究所所长樊纲表示。
每次调控出来之时，炒房者都欢欣雀跃，原因在于，政策在为他们制造波段，每一次压抑很久，最终要以更猛烈的报复性反弹为他们带来高额利润回报。正是基于此，我们以行政手段干预房地产市场价格问题，效果极差，甚至起到反作用——掩盖了货币超发和银根地根双重垄断带来的真实问题。
——著名的财经评论人和企业家朱大鸣认为，从历次房地产调控来看，每次调控都为房地产市场带来了波浪式的上涨机会，这恰恰是波浪主义的信徒们所需要的模型——一个投机者完美的试验场和厮杀地。
购房人是被自己吓死的。——博主蒋举表示，这几天，房地产门户网站以及平面媒体，都报道了“环北京楼市，限购前疯狂抢购”的文章，称周边二三线城市限购即将出台，购房人生怕买不到房子赶快出手，造成销售量大增的情况。这种抢购行为很荒唐，建议购房者别再因“吓唬”随意出手，很多“吓唬”是别人故意制造的。
四、保障市场
建设保障房是正确的、必须的措施，但限购等房地产调控措施只能实行一段时间，因为中国经济不可能长期通过抑制内需来发展。旨在打击房地产投机的调控措施与中国刺激内需的目标并不符合，调控政策到底需要持续到什么时候需要继续判断，但可以肯定是暂时性的。
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