“丫人模狗样地回家，浑身肾虚，饥肠辘辘，死猪一样躺在床上，除了美女，什么都懒得碰……现在的年轻女孩子，除了化妆，SHOPPING，叫床外，还会照顾你?老子自己反正饿不死，打一个电话吧，送餐，二楼的卤肉盖浇饭不错，里面的枸杞还能壮阳，哈哈……”不错，你不是在看低俗小说，也不是街上那些小混混的声音，你问这些话都是谁说的，好吧，说这话的“小流氓”正是辽宁诚恩置业有限公司在沈阳市沈河区某楼盘的楼书广告，上面描述的正是业主的生存状态。
饥不择食的“创意” 

　　今天的地产广告都显出久治不愈的阳痿患者的疲态，挂在墙上的广告像文化大革命时期的样板戏一样千篇一律，除了豪宅、奢侈外，就是诸如江南水乡、加州田园之类的作业，受众审美疲劳的出现也不是一天两天的事情了，这种状况业内的广告人想必心知肚明，这显然不是好现象，因为创新是广告赖以生存的不二法则，就像老虎的爪子，都是生存的利器，没有爪子的老虎，连猫也做不了。 

　　所以不少广告商诸如“诚恩置业”之流为了不落俗套，开辟了一条“惊世骇俗”的路线，勇敢的将上面的字写在自己的楼盘宣传册上。或许因为创意来的不易，所以顾不上斟酌便粉墨登场，像失眠的人只想解除眼前的痛苦，顾不得安眠药片的坏处。只可惜拿出来的文字千夫所指，就好像秃子头上长满了大疥，见之便生厌恶，避之尚恐不及，他还硬是要在人眼前晃来晃去，还希望能逗人发笑，让别人以为自己是亲近大众的。只是亲民不出来，就好比割掉尾巴的狗，把尾巴骨乱转乱动却比不上摇尾巴讨好，俗话说“马屁拍在马腿上”就有这个意思。 

　　结果呢，固然是取得了吸引众人眼球的效应，但是取得这种效应的前提是自己必须勇敢的能像傻子一样脱光了自己，无耻的将丑陋的身体器官毫无保留的向路人展示，才能引得路人的围观。因为世上最能吸引人的事物，不是最好的，便是最坏的，既然做不到最好的，那就做最坏的好了--只要能吸引到人，从这个角度来说，它做到了，但我们又不能昧着良心说它成功了，所以只好说，它可耻的成功了。 

　　“素质，注意你的素质” 

　　孟子说相人莫良于眸子；歌德说他憎恨一切戴眼镜的人，因为他们看得清楚他脸上的皱纹，但他却给他们的玻璃片耀的眼花缭乱，看不出他们的心境。用一句滥俗的话说就是：眼睛是心灵的窗户。 

　　楼盘的广告说是地产商的眸子亦不为过，因为它表现的是整个开发团队的素养，夸张一点，一个楼盘的好坏，是龙是虫，眼明的人看一眼楼书就了然于心，就好像去餐馆吃饭，只用看一盘菜的色泽，闻一闻香味，心中对大厨的手艺的评价便会有个定论。所以楼书自然是愈能吸引人愈好，就好像街头卖艺的总恨不得路人将自己围的里三层外三层，所以他们的嗓门大，叫法也新鲜。但二者毕竟是不同的，无论是街头卖艺，还是街头小摊，只说好话便可；但楼书非但要能吸引人，还必须有鲜明的价值主张和厚实的文化性在里面。而且这种价值主张必须是正面的，否则就好像超级市场拿一袋摇头丸得意的向顾客炫耀我们的货物是何等的齐全一样无知了，所以永远不会有人认同写的跟一本色情小说似的楼书；此外，它必须还要饱含素养，因为开发商不是卖菜的，开发一个楼盘是需要能力的，一个抠着脚丫子、满嘴粗口的开发商的能力是要遭人怀疑的，况且，没有人愿意生活在每个人都低俗下流的社区里。 

　　一个成功楼