39万人民币，最疯狂时期创造的房价最高值，此后东京房价地价一路下跌，最多时跌幅70%，直到现在，26年以后，东京房价也仅恢复到当初高点的50%左右而已。
楼市泡沫下的普通日本民众
高昂的房价给普通民众的生活带来严重影响。日本社会中，以工薪阶层为代表的中产阶级占有绝大多数，在房价上涨后，普通公司职员要花10年以上的工资才能买到房子。泡沫经济后期，对于工薪阶层而言，购买属于自己的一套住房已经遥不可及，而金融机构又乘机推出“父子二代贷款”—父亲无法还清的房贷由儿子接着还。
建筑用地价格高企，使得制造业难以扩大生产规模；房地产投资获利轻而易举，这让不少企业眼红，开始“不务正业”地筹集资金进行投机行为。企业之间买卖空地非常盛行，成为当时泡沫经济很大一部分。土地投机也带动了企业的“价值”的虚涨，股价便同地价一起飙升，推动了股票市场泡沫的形成。
1989年，日本意识到经济泡沫已经相当严重，但为时已晚。泡沫经济破灭以后，日本房地产市值大约损失了600万亿日元。房地产市场和股票市场的崩溃暴跌导致企业业绩恶化甚至倒闭，银行产生高达200万亿日元的不良债权，一些金融机构频曝隐瞒丑闻，严重的信用危机导致北海道拓殖银行、日本长期信用银行等20多家银行相继倒闭。
泡沫经济的崩溃预示着从1973年日本长期的经济稳定增长宣告结束，并成为长期经济不景气的导火索。此后，民众开始真正体验到了泡沫经济的危害：企业业绩恶化甚至倒闭带来工资下调，失业率上升，大学毕业生就业出现严重困难等等。
当下国内的楼市现状与日本当年何其相似，令人担忧！
值得指出的是，泡沫经济必然带有不道德性，造成土地、住宅等资产所有者和不持有者之间的不公平，拉开收入差距，进而扭曲主动或者被迫参与其中的人们的价值观。努力工作的人无法获得住房，勤劳无法获得回报，而转卖土地投机倒把的人轻易获得巨额财富。
正如日本泡沫经济研究领域的权威、经济学家野口悠纪雄在《战后日本经济史》中称，这是世界上最不道德的事情，它损害了人的尊严。
来源：财经三分钟
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