4月8日，笔者应邀乘海南航空中午12:35的HU7182航班飞赴海口准备出席博鳌亚洲论坛“2013‘境外记者海南行’活动”。“境外媒体海南行”是博鳌亚洲论坛宣传推介海南的主题活动之一，自2011年开展以来，每届年会后都有很多境外媒体记者踊跃报名参加，已成为境外主流媒体了解海南国际旅游岛建设发展的一大平台，进一步加强了海南与境外主流媒体的联系，扩大了海南国际旅游岛建设影响力。本次活动从４月9日正式开始，至4月12日结束，参观采访整整4天时间，包括来回共6天。

飞机晚点  当晚直奔琼海市

——2013“境外记者海南行”活动纪实之一

中国文化新闻报社 刘云峰

　　左起：国际新闻在线副总编、国际导师评审协会主席张淑美，世界文艺杂志社副社长、中国国际文艺家协会副主席兼香港分会主席爱新觉罗溥光（宋曙光），中国文化新闻报社社长、中国国际文艺家协会刘云峰主席，海南文昌航天发射场程宪宏主任，部队干部李永杰，海口乐游天下周海娇总经理

　　飞机4月8日在北京首都机场晚点半个小时起飞，到达海口美兰国际机场已是下午5:10左右，原本约好与由香港起飞的世界文艺杂志社副社长、中国国际文艺家协会副主席兼香港分会主席宋曙光和国际新闻在线副总编、香港国际导师评审协会协会主席张淑美在海口美兰机场会面并一同前往活动主办方之一的海南国际文化交流中心，因飞机晚点及小车座位不够等原因，致使先到的宋曙光与张淑美二人由海南国际文化交流中心派车护送至酒店，后到40多分钟的我及助理刘楚楚则由交流中心的王老师直接送至酒店吃饭。

　　海口美兰国际机场距海口市20来公里，海南国际文化交流中心的王老师边开车边告诉我们说，这些天因博鳌亚洲论坛召开，司机都忙不赢，他作为交流中心的工作人员也就只能加班加点了。王老师非常热情地问我来过海南没有，我说还是上个世纪九十年代初期单位出差来过海南。当时来海南的感觉不是特别好，很多地方都有烂尾楼矗立着。原因是海南在20世纪90年代初期的开发建设中，因新设省级经济特区的感召和优惠政策的吸引，投资商云集海南，资金流向海南，一举形成了房地产集中开发、四面开花的热潮。但是，由于当时规划调控能力薄弱，市场管理措施不到位，致使炒地皮、炒项目、炒楼花等不正当经营行为泛滥成灾，形成了海南省疯狂发展的房地产泡沫。而当泡沫破裂之后，畸形的海南房地产市场由表面兴盛急转低迷衰落，留下三大突出问题：一是455万平方米的空置商品房长期无人问津；二是原规划报建1631万平方米的停缓建工程(俗称烂尾楼)四处林立；三是2.38万公顷被圈占的建设用地长期闲置荒芜。这三大问题长期存在，使社会生产面临资金、债务、土地资源三大桎梏，海南的经济发展受到了严重约束。